Оценочная компания ОМЕГА

Оценка в процедурах банкротства. Оценка квартир в Москве и области. Оценка недвижимости, земли, транспорта, бизнеса, машин и оборудования, оценка ущерба. Независимая автоэкспертиза, оценка ДТП

Оценка в процедурах банкротства

В наши дни, в условиях развитости рыночной экономики, нарастания и поощрения конкуренции и как следствие этого появление на рынке все новых и новых конкурирующих предприятий, фирм и т.д., ситуация, когда какое-либо предприятие разоряется, становится банкротом, не удивительна и даже обычна. Так, в соответствии с нормами Закона о банкротстве в различных процедурах банкротства может возникнуть потребность в проведении оценки имущества, принадлежащего должнику.

В п. 5 ст.110 и п.3 ст.111 предусматривается, что начальная цена продажи предприятия либо части имущества должника, выставляемых на торги в процедуре внешнего управления, устанавливается решением собрания кредиторов или комитета кредиторов на основании рыночной стоимости имущества. Эта стоимость определяется с учетом отчета независимого оценщика, привлеченного внешним управляющим и действующего на основании договора с оплатой его услуг за счет имущества должника.

Согласно п.3 ст.115 при замещении активов должника величина уставных капиталов отмеченных обществ определяется на базе рыночной стоимости вносимого имущества, которая также определяется на основании отчета независимого оценщика с учетом предложений органа управления должника, уполномоченного в соответствии с учредительными документами принимать решение о заключении соответствующих сделок должника.

По ст.130 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства конкурсный управляющий проводит инвентаризацию и оценку имущества должника. Для осуществления этой деятельности конкурсный управляющий привлекает независимых оценщиков и иных специалистов. Стоимость имущества должника рассчитывается независимым оценщиком, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве.

В процессе внешнего управления к организации-должнику могут быть применены различные меры по восстановлению его платежеспособности. Среди этих мер, установленных Законом о банкротстве, особое место занимает продажа предприятия должника. Необходимость определения начальной цены продажи предприятия дает широкие возможности для использования методов оценки и привлечения профессиональных оценщиков в рамках внешнего управления.

По общему правилу предприятие продается путем проведения открытых торгов в форме аукциона. Если же в состав имущества предприятия входит имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу, то это предприятие продается только путем проведения закрытых торгов.

В некоторых случаях торги могут проводиться в форме конкурса (продажа лечебных учреждений, спортивных сооружений, дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений, объектов коммунальной инфраструктуры, относящихся к системам жизнеобеспечения). При этом цена продажи данных объектов определяется независимым оценщиком.

Законом о банкротстве устанавливается норма, в соответствии с которой решение о продаже предприятия должника, принимаемое собственниками должника, должно содержать указание на минимальную цену продажи предприятия. В связи со значимостью определения начальной цены предприятия должника необходимо ответить на вопрос о том, какие методы оценки целесообразны при вычислении начальной цены предприятия должника, для чего следует определить цели проводимой оценки. Очевидно, что продажа предприятия должника возможна в процедурах внешнего управления только при наличии инвесторов (покупателей), которые заинтересованы в приобретении данного бизнеса. Следовательно, целью оценки будет являться определение инвестиционной стоимости предприятия. Надо сказать, что при этом текущая стоимость будущих доходов, которые может получить новый собственник от приобретаемого предприятия должника, представляет собой верхний предел рыночной цены данного бизнеса со стороны покупателя и служит той ценой, по которой внешний управляющий должен стремиться продать предприятие должника. Другими словами, основными принципами оценки предприятия должника в данном случае должны стать принципы доходности и ожидания.

Из этого следует, что доходный подход – один из приоритетных при определении стартовой цены предприятия в случае продажи предприятия должника, когда инвестор стремится приобрести не набор активов, состоящий из зданий, сооружений, машин, оборудования и т.д., а поток будущих доходов, позволяющий ему окупить вложенные средства и получить прибыль. В то же время и иные подходы к оценке могут быть востребованными для определения стартовой цены предприятия должника.

Таким образом, место и роль оценки в процедурах банкротства, особенности применения разных подходов при определении начальной цены предприятия должника во внешнем управлении имеют большое значение. Определение начальной цены в процессе восстановления платежеспособности должника представляет собой один из радикальных способов его реструктуризации. Также касательно решения задач финансового оздоровления российских предприятий как в рамках судебных, так и внесудебных процедур банкротства реструктуризация предприятий является в настоящее время актуальной проблемой, от успеха решения которой во многом зависит оздоровление российской экономики в целом.

Для кого-то оружие – необходимость, для кого–то – любимое хобби, а для кого–то – страсть всей жизни. Но любое оружие – опасно, требует серьезного подхода и багажа знаний. снайперские винтовки, травматическое оружие - с этими и другими видами оружиями Вы сможете ознакомиться с помощью нашей энциклопедии стрелкового оружия.

Новости: Бизнес и Финансы

Оценочная компания "ОМЕГА" - Оценка недвижимости, оценка имущества и собственности, оценка бизнеса, предприятий, оценка машин и оборудования, оценка автомобилей и независимая автоэкспертиза, оценка ущерба и оценка ущерба от ДТП.