Оценочная компания ОМЕГА

Порядок действий при заливе квартиры. Оценка стоимости ущерба при заливе. Оценка квартир в Москве и области. Оценка недвижимости, земли, транспорта, бизнеса, машин и оборудования, оценка ущерба. Независимая автоэкспертиза, оценка ДТП

Порядок действий при заливе квартиры. Оценка стоимости ущерба при заливе

Актуальная проблема для жителей города. Особенно она обостряется летом, в сезон отпусков и массового выезда горожан на дачные участки. Когда длительное время наши квартиры остаются без хозяйского присмотра. Чаще всего это обуславливается тем, что системы водоснабжения порой оказываются, изношены, а ремонт, этих систем, эксплуатационными организациями производился в незапамятные времена. Это не единственный фактор, от которого сваливаются, точнее, выливаются несчастья на нашу голову, забывчивый сосед по верхнему этажу, тоже не единичный случай в нашей жизни.

Но факт есть факт, стены в разводах, обои упали на пол, пол перекоробило, мебель пришла в негодность. На призывы к совести и возмещению ущерба виновника квартирного происшествия, как правило, к решению проблемы не приводят. Потому, что виновник не хочет признавать свою вину, или сумма, которую потерпевшая сторона, намерена получить в качестве компенсации, его не устраивает, но надо признать, что по своей некомпетентности обе стороны, порой, просто не могут реально оценить величину материального ущерба. В данном случае не надо тратить свое здоровье на перепалку и дальнейшую эскалацию напряжения между сторонами. Есть давно проверенные, цивилизованные способы урегулирования спорных вопросов такого характера, а именно:

• позвоните в организацию, которая занимается эксплуатацией Вашего дома (ДЭЗ) и обозначьте время и дату составления акта осмотра, комиссией ДЕЗ, последствий залива Вашей квартиры.
• напишите телеграмму с уведомлением виновной стороне, с указанием точной даты и времени осмотра комиссией ДЭЗ Вашей квартиры.

В назначенное время, если виновная сторона не явилась на участие в осмотре необходимо подождать полчаса, после чего специалист ДЭЗ имеет полное право составить акт осмотра в отсутствии виновника. Во время осмотра важно не забыть, и указать все повреждения, которые произошли в результате залива, так как в дальнейшем, это будет иметь значение.

Проследите, чтобы в акте были отражены:

• номер Вашей квартиры
• когда произошел залив (дата)
• причина залива
• номер квартиры, откуда произошла утечка холодной или горячей воды
• подробное описание повреждений Вашей квартире (потолков, стен, пола, дверей, дверных коробок, плинтусов, половых покрытий, с указанием характера повреждений, размера повреждений, указанием конкретных комнат, и иных жилых помещений в которых произошла порча жилого помещения и имущества находящегося в нем
• если была повреждена мебель данный факт также нужно отразить в Акте.

Акт подписывается всеми присутствующими при составлении акта осмотра квартиры, в которой произошел залив.

Дальнейшее Ваше действие связано непосредственно с определением величины материального ущерба. Как лучше это сделать? Для этого необходимо обратиться в специализированную компанию занимающейся оценкой недвижимости обладающей правом осуществлять оценочную деятельность, иметь специалистов оценщиков состоящих в реестре соморегулируемой организации, т.е. позвонить по нашим телефонам: (495) 727-33-87, (495) 729-69-08. В назначенное Вами время специалист оценочной фирмы ООО «Омега» приедет для более тщательного изучения сложившейся ситуации, составляет дополнительный акт осмотра с подробным описанием всех повреждений Вашего имущества. Проведет фотографирование. В течение трех дней Вам представят подробный отчет, в котором будет отражена рыночная стоимость материального ущерба. Понятие рыночной стоимости, используемое в отчете, раскрывается в соответствии с Федеральным Законом № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

В отчете об оценке отражается:

• Назначение и цель оценки
• Задачи, выполняемые Оценщиком для достижения поставленной цели. Процесс оценки.
• Форма отчета. Термины и определения
• Права на оцениваемый объект
• Описание и анализ объекта оценки
• Сведения о месте расположения квартиры
• Анализ рынка, к которому относится объект оценки
• Описание объекта оценки
• Подходы применяемые при оценке
• Расчет рыночной стоимости
• Итоговое обобщение результатов расчета рыночной стоимости
• Сделанные допущения и ограничивающие условия
• Квалификация оценщиков
• Список использованных источников

К отчету прилагается:

Настоящий отчет будет являться документом носящий доказательный характер, потому, что он отражает средневзвешенную, рыночную стоимость материального ущерба причиненного вашей квартире.

В процессе сбора документов, этот документ является окончательным. Все Ваши дальнейшие действия связаны с обращением в судебные инстанции. Если Вы занятой человек и у Вас не хватает времени для судебных тяжб, опытные юристы ООО «Омега» готовы оказать Вам юридическую поддержку, что сохранит Ваше время и нервы.

Красивая улыбка и здоровые зубы - это залог хорошего настроения. Если природа не одарила Вас красивыми зубами, то клиника современной стоматологии «Смайлдент» сможет это исправить. Мы предлагаем Вам протезирование винирами, что является одновременно качественным и эстетически красивым. Не откладывайте лечение на потом, чем раньше Вы обратитесь к нам, тем дешевле будет цена на виниры.

Новости: Бизнес и Финансы

Оценочная компания "ОМЕГА" - Оценка недвижимости, оценка имущества и собственности, оценка бизнеса, предприятий, оценка машин и оборудования, оценка автомобилей и независимая автоэкспертиза, оценка ущерба и оценка ущерба от ДТП.