Оценочная компания ОМЕГА

Современный рынок оценочных услуг. Оценка квартир в Москве и области. Оценка недвижимости, земли, транспорта, бизнеса, машин и оборудования, оценка ущерба. Независимая автоэкспертиза, оценка ДТП

Непростая ситуация на современном рынке оценочных услуг

Федеральный закон об оценочной деятельности в российской федерации был принят Государственной Думой 16 июля 1998 года и одобрен Советом Федерации 17 июля 1998 года. В последствии он несколько раз редактировался – в ред. Федеральных законов от 21.12.2001 N 178-ФЗ, от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 14.11.2002 N 143-ФЗ, от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 27.02.2003 N 29-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 05.01.2006 N 7-ФЗ, т.е. оценочной деятельности в Российской Федерации уже 10 лет.

Практика показала, что данный вид деятельности проделал путь от нуля до международного признания. Это прежде всего связано с растущей потребностью в оценке при купле-продаже (бизнеса или его части, ценных бумаг и т.п.), при поиске и привлечении финансирования, при определении залоговой стоимости при кредитовании, при разрешении различных имущественных споров (например разводе), при принятии инвестиционных решений, при подготовке предприятия для ликвидации или приватизации, при внесении имущества или акций в уставной капитал предприятий и организаций, при переуступке дебиторской задолженности или при обращении взыскания задолженности на имущество должника, при взятии кредита по ипотеке, при установлении стоимости ущерба из-за пожара, затопления, ДТП и т.п. С развитием рыночных отношений, введением новых Законов, (например по ОСАГО), расширяется и рынок оценки.

Но все та же практика показывает, что пока еще идет количественный рост оценщиков. В настоящее время все больше и больше ВУЗов в погоне за деньгами просто на просто «штампуют» оценщиков из бывших школьников или, что сейчас намного чаще, людей уже имеющих высшее образование. При этом взамен полученных денег выпускникам даются только основы понятий в оценке, а в виде путевки в оценочную деятельность – диплом.

Анализ рынка оценочной деятельности показывает, что оценщиком недвижимости такой человек может стать только через 3-4 года, но чаще всего только при том условии, что он имел базовое образование связанное со строительством. Поэтому порой складывается парадоксальная ситуация, как, например, в столице проведения Олимпиады-2014 г. Сочи, при наличии достаточного количества Оценщиков катастрофически не хватает опытных оценщиков, способных грамотно и обоснованно оценить выкупаемые земельные участки под строительство Олимпийских объектов. По состоянию на май 2008 г. количество оценщиков, имеющих стаж работы от 1 до 3-х лет, составляет более 70%.

В настоящее время все Оценщики России объединены в Само-Регулируемые Организации (СРО), что в какой то мере позволяет повысить качество работы Оценщиков. Этому способствует и создание при СРО Экспертных советов по проверке отчетов об оценке. Однако и здесь пока не все гладко. Во всем мире принято, что статус эксперта подтверждается официальным документом о получении соответствующего высокопрофессионального образования связанного непосредственно с экспертной деятельностью. В Росси, по разным оценкам, таких специалистов в настоящее время всего 150-200 человек.

Однако требования рынка, растущая конкуренция, заставляют оценщиков постоянно повышать свою квалификацию и есть все основания полагать, что в течении следующего десятилетия основная масса Оценщиков будет соответствовать международным требованиям

Открываете свое дело и требуется аренда офиса? С компанией LIFE REALTY вы сможете на выгодных условиях и в сжатые сроки снять офис без комиссии. Наши высококвалифицированные специалисты помогут Вам в оформлении, поиске варианта съема офиса, а также окажут информационно-консультационную поддержку.

Новости: Бизнес и Финансы

Оценочная компания "ОМЕГА" - Оценка недвижимости, оценка имущества и собственности, оценка бизнеса, предприятий, оценка машин и оборудования, оценка автомобилей и независимая автоэкспертиза, оценка ущерба и оценка ущерба от ДТП.